[For Sale] ขายคอนโด The Paint Ngamwongwan 22 : เดอะ เพ้นท์ งามวงศ์วาน 22

คอนโด The Paint Ngamwongwan 22 : เดอะ เพ้นท์ งามวงศ์วาน 22 อาคาร บลู 2 ชั้น 4 ห้องมุม

ขายด่วน! คอนโด 1 นอน ห้องมุม ติด The Mall งามวงศ์วาน — ลงทุนคุ้ม อยู่เองก็ดี!

*** สำหรับคนทำงานในห้าง — เดินไปทำงานได้!
- The Mall งามวงศ์วาน อยู่ติดปากซอย เดินไปทำงานแค่ไม่กี่นาที
- ไม่ต้องตื่นเช้า ไม่ต้องฝ่ารถติด ไม่ต้องเสียค่าเดินทาง
- กลับบ้านพักผ่อนได้เต็มที่ มีเวลาส่วนตัวมากขึ้น
- ห้างเปิดดึก → กลับดึกก็ไม่ต้องกลัว ทางสั้น ปลอดภัย

*** สำหรับนักลงทุน — ผลตอบแทนดี หาผู้เช่าง่าย!
| รายการ | ตัวเลข |
| ราคาขาย | **1,500,000 บาท** |
| ค่าเช่าตลาด | **7,000 - 8,000 บาท/เดือน**|
| ผลตอบแทนต่อปี (Yield) | **~5.6% - 6.4%** |
| เป้าหมายผู้เช่า | พนักงานห้าง, คนทำงานย่านนี้ (ตลาดใหญ่!) |

✅ หาผู้เช่าง่าย — ห้าง The Mall มีพนักงานนับพันคน ความต้องการเช่าสูงตลอด
✅ ไม่ว่างช้า — ทำเลติดห้าง = ผู้เช่าต่อคิว
✅ ขึ้นค่าเช่าได้ — ในอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล (แคราย-บึงกุ่ม) ผ่าน รถไฟฟ้าเปิดเต็มรูปแบบ ราคาเช่าพุ่งแน่

*** ห้องมุม 31 ตร.ม. — อยู่สบาย เช่าง่าย
- ห้องมุม → เงียบ เป็นส่วนตัว ไม่มีคนเดินผ่านหน้าห้อง
- แอร์ 2 ตัว (ห้องนอน + นั่งเล่น) → ผู้เช่าชอบ ไม่ต้องซื้อเอง
- น้ำอุ่น พร้อมใช้
- เครื่องใช้ไฟฟ้า + เฟอร์นิเจอร์แถมหมด → ผู้เช่ายกกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย
- ตาข่ายกั้นนกพิราบครัว → ติดตั้งเรียบร้อยแล้ว ไม่ต้องทำเอง

*** ลงทุน 1.5 ล้าน ได้อะไร?
| เปรียบเทียบ | คอนโดนี้ | อื่นๆ ในย่าน |
| -------------- | ---------------- | --------------- |
| ระยะทางถึงห้าง | **เดินได้** | ต้องนั่งรถ |
| ค่าโอน | **ฟรี! จ่ายให้หมด** | จ่ายเองหลายหมื่น |
| พร้อมเช่า | **ทันที** | ต้องซื้อของเพิ่ม |
| กลุ่มผู้เช่า | **ชัดเจน หาง่าย** | ต้องหาเอง |

*** ตีมูลค่า: ลงทุน 1.5 ล้าน → ได้ค่าเช่า ~90,000/ปี
*** ทำไมต้องรีบจับจอง?

- ห้องมุมหายาก — โครงการมีไม่กี่ห้อง ใครช้าอดแน่
- รถไฟฟ้าสายสีชมพู ใกล้เปิดเต็มรูปแบบ → ราคาจะพุ่ง
- The Mall ขยาย/ปรับปรุงตลอด → ยิ่งมีคนทำงานเพิ่ม → ยิ่งหาผู้เช่าง่าย
- ค่าโอนฟรีจำกัดเวลา — ประหยัดเงินก้อน เอาไปตกแต่งเพิ่มกำไรได้

ขายราคา 1,500,000 บาท

จ่ายค่าโอนทุกอย่างให้หมด

สนใจติดต่อ
> ราคาขาย : 1.5 ล้านบาท
> สนใจติดต่อ : ท็อป
> โทร : 085-8789614
> LINE : https://line.me/ti/p/Dj4afptj6j