[For Sale] BL166 | ขายที่ดินสวนทุเรียน 108 ไร่ เอกสารสิทธิ์ ที่ดิน ภบท.5 โอนสิทธิครอบครอง ติดแม่น้ำแควน้อย อ.ไทรโยค กาญจนบุรี พร้อมบ้านพัก ล้ง

BL166 | ขายที่ดินสวนทุเรียน 108 ไร่ เอกสารสิทธิ์ ที่ดิน ภบท.5 โอนสิทธิครอบครอง ติดแม่น้ำแควน้อย อ.ไทรโยค กาญจนบุรี พร้อมบ้านพัก ล้ง และรายได้จากผลผลิต

สนใจติดต่อ Agent คุณบัว
โทร: 093-646-4597
LINE ID: Bua093

ราคาขาย: 40 ล้านบาท


ขายที่ดินพร้อมสวนทุเรียนเนื้อที่รวม 108 ไร่ ตั้งอยู่ริมแม่น้ำแควน้อย ตรงข้าม โรงแรมไทรโยคมันตรา รีสอร์ท วิวแม่น้ำยาวกว่า 600 เมตร เป็นที่ทหารยกให้ชาวบ้านทำกิน เเถวนั้นส่วนใหญ่เป็นสวนทุเรียนกัน
ภายในที่ดินประกอบด้วย:

สวนทุเรียนเนื้อที่ 104 ไร่ จำนวน 940 ต้น (อายุ 4 ปี)
บ้านพักคนงาน 10 ห้อง
บ้านส่วนตัว 1 หลัง
โรงคัดบรรจุผลไม้ (ล้ง) 1 หลัง
พื้นที่บ้านพักแยกต่างหาก 4 ไร่
รวมเนื้อที่ 108 ไร่
จุดเด่น
ต้นทุเรียนพร้อมเก็บผลผลิต ปีแรกตั้งเป้ารายได้ 4 ล้านบาท
เอกสารสิทธิ์: ใบบ.ท.5

ติดแม่น้ำแควน้อยหน้ากว้าง 600 เมตร
อยู่ฝั่งตรงข้ามกับรีสอร์ทชื่อดัง “ไทรโยคมันตรา”
ระบบสวนพร้อมใช้งาน มีรายได้จากผลผลิตจริง

ราคาขาย: 40 ล้านบาท
(เฉลี่ยประมาณ 370,370 บาท/ไร่ พร้อมสิ่งปลูกสร้างและต้นทุเรียน)

ที่ตั้ง: ถนน กจ.3089 ตำบลไทรโยค อำเภอไทรโยค จังหวัดกาญจนบุรี 71150
พิกัดอยู่ในโซนท่องเที่ยว บรรยากาศธรรมชาติ ติดแม่น้ำ ใกล้รีสอร์ทและสถานที่ท่องเที่ยวมากมาย

สนใจติดต่อ Agent คุณบัว
โทร: 093-646-4597
LINE ID: Bua093
Facebook: BH Property
PL Real Estate Broker
รับฝากขาย-เช่าอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท ได้รับอนุญาตจากเจ้าของโดยตรง




BL166 | Durian Orchard Land for Sale – 108 Rai with Riverfront in Sai Yok, Kanchanaburi
Title Deed: Nor Sor 5 (Possessory Right Document) – Ownership Transfer Possible
For sale: A fully functional durian orchard on 108 rai of land with over 600 meters of river frontage along the Kwae Noi River. Located in the popular tourist zone of Sai Yok, directly opposite the Saiyok Mantra Resort, this property offers a rare opportunity to own agricultural land with excellent income potential and natural beauty.
Property Features:
Total land area: 108 rai
Durian plantation: 104 rai
940 durian trees (4 years old; entering fruit-bearing stage)
Separate residential area: 4 rai
1 private residence
10 worker accommodations
1 fruit packing house (Lhong)
River frontage: approx. 600 meters along the Kwae Noi River
Highlights:
Durian trees expected to yield THB 4 million in revenue during their first harvest year
Land rights under Nor Sor 5 (NS5) – transferable
Beautiful natural setting, surrounded by durian farms
Directly across from the famous Saiyok Mantra Resort
Ready-to-use plantation with established infrastructure and income stream
Ideal for continued farming, eco-resort development, or investment
Sale Price: THB 40 million
(Average approx. THB 370,370 per rai, inclusive of all buildings and fruit trees)

Location:
Road No. GJ3089, Sai Yok Subdistrict, Sai Yok District, Kanchanaburi Province 71150
In a prime tourist destination, with natural riverside views and proximity to resorts and attractions.

Interested? Contact Agent Khun Bua
Phone: 093-646-4597
LINE ID: Bua093
Facebook: BH Property
PL Real Estate Broker
Licensed real estate agent for buying, selling, and renting all property types.